– Den fineste sola og utsikten får du her

I Stasjonsvegen 10, bare et steinkast unna Hov sentrum, er to firemannsboliger ferdig prosjektert. Nå mangler det ett salg på at første byggetrinn blir satt i gang.

– Hvis du ser etter leilighet i dette området, vil du finne den fineste sola og utsikten her. Det føler jeg meg ganske så trygg på, sier Kristian Løkken, som sammen med Gunnar Putten i Partners eiendomsmegling står for salget av de i alt åtte leilighetene.

Prosjekteier for utbyggingen er: Henning Aarvold, mens Johs. Granås AS er entreprenør.

– Vi har solgt ei leilighet, og med ett salg til er vi klare til å sette spaden i jorda, i hvert fall så snart forholdene ligger til rette for det, fortsetter Løkken.

 

De åtte leilighetene i Stasjonsvegen 10 er planlagt med to soverom og et boareal på 64 kvadratmeter.

Prisen for leilighetene i første etasje er 2.060.650 kroner, mens en må ut med 100.000 ekstra for ei leilighet i andre etasje.

Kristian Løkken forteller om god interesse rundt utbyggingen.

– Likevel er vi sikre på at salget vil ta seg betraktelig opp når vi kommer i gang med byggingen og folk ser hvordan det blir og hvordan boligene blir liggende i terrenget.

 

Han tror leilighetene spesielt vil falle i smak hos litt godt voksne par som sitter på større boliger og kanskje ønsker en litt enklere hverdag.

– Planløsningen er veldig god, og jeg vil påstå at en her får mye for pengene. Det er nærhet til både butikker og andre fasiliteter i Hov sentrum. Men det kanskje aller beste argumentet er beliggenheten. Her vil du ikke sitte og se rett inn i en nabobygning, men derimot med strålende utsikt over Randsfjorden, sier Kristian Løkken.

Og togstøyen fra Valdresbanen, den er for lengst borte, legger han til med et smil.

 

Nettopp leiligheter er det ikke flust av i Hov, og ved Partners eiendomsmeglings Dokka-avdeling er det merkbart.

– Det er færre leiligheter i Hov enn for eksempel på Dokka. Mange kunne nok tenke seg å bo litt enklere og ha alt på ett plan, men det er få leiligheter å flytte til, sier Trine Grini.

Hun forteller om et rolig og stabilt boligmarked i Land-kommunene, med små prissvingninger.

– Det er liten konkurranse, og liggetiden er litt lenger enn på Gjøvik. Men gode boliger som er priset riktig, blir solgt, fortsetter hun.

 

 

Nylig er det satt prisrekord på bolig solgt i Søndre Land. Sørhågåvegen 1 i Hov gikk for 6,2 millioner kroner, den første i kommunen over seks millioner.

Det var et ektepar fra Østfold som er kjøperne av eiendommen, som er et boligtun. I tillegg til hovedhus på 320 kvadratmeter består tunet av blant annet grillbu og uthus.

– Det er ikke mange kjøpere på akkurat en sånn eiendom, så her traff vi rett kjøper til rett tidspunkt. Det er den enkle forklaringen på hvorfor dette gikk såpass raskt, sier eiendomsmegler Henning Huse i Nordvik Gjøvik til oa.no.

Ekteparet fra Østfold var alene blant et lite knippe interessenter om å by på eiendommen, og fikk dermed tilslag på det som var satt som prisantydning; 6,2 millioner.